2 Place des Cépages, 24240 Sigoulès-et-Flaugeac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Cépages, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place des Cépages, 24240 Sigoulès-et-Flaugeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Sigoulès-et-Flaugeac.
1 niveau - 505 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Sigoules-Bourg Tad à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 1249 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1249 mètres
- - Lycée agricole privé Le Cluzeau de Sigoulès à 1249 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DES GRAPPILLONS à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Cépages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Cépages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Cépages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place des Cépages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cépages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cépages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Cépages dans son marché local
Prix du 2 Place des Cépages par rapport à la voie
Sur Place des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Place des Cépages se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Cépages par rapport à Sigoulès-et-Flaugeac et à Dordogne
À Sigoulès-et-Flaugeac, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Cépages se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Sigoulès-et-Flaugeac et -10.18 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigoulès-et-Flaugeac a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
