2 Rue du Caillaud, 24240 Sigoulès-et-Flaugeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Caillaud, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1861, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Caillaud, 24240 Sigoulès-et-Flaugeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1861, situé dans le quartier Sigoulès-et-Flaugeac.
2 niveaux - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Sigoules-Bourg Tad à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 793 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 795 mètres
- - Lycée agricole privé Le Cluzeau de Sigoulès à 796 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DES GRAPPILLONS à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Caillaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Caillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Caillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Caillaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Caillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Caillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Caillaud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Caillaud par rapport à la voie
Sur Rue du Caillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Rue du Caillaud se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Caillaud par rapport à Sigoulès-et-Flaugeac et à Dordogne
À Sigoulès-et-Flaugeac, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Caillaud se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Sigoulès-et-Flaugeac et -11.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigoulès-et-Flaugeac a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
