32 Cité de Gabillou, 24400 Sourzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cité de Gabillou, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 32 Cité de Gabillou, 24400 Sourzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Sourzac.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 32 Cité de Gabillou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cité de Gabillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cité de Gabillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cité de Gabillou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cité de Gabillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cité de Gabillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cité de Gabillou dans son marché local
Prix du 32 Cité de Gabillou par rapport à la voie
Sur Cité de Gabillou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 32 Cité de Gabillou se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cité de Gabillou par rapport à Sourzac et à Dordogne
À Sourzac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cité de Gabillou se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Sourzac et -8.88 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sourzac a augmenté de 54.58 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 329 €/m² sur la période récente.
