38 Avenue Charles de Gaulle, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°40 et de 2.35 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 38 Avenue Charles de Gaulle, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 219 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 629 mètres
- - Collège Jules Ferry à 634 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1147 mètres
Ventes au 38 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 38 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 38 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 38 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Charles de Gaulle se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 25.89 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
