Rue Margontier, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Margontier, 24120 Terrasson-Lavilledieu, affiche un prix moyen de 1 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Margontier dans son marché local
Prix Rue Margontier par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Margontier se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 19.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Margontier à Terrasson-Lavilledieu
Le loyer moyen estimé Rue Margontier est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Terrasson-Lavilledieu, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Margontier
Les ventes enregistrées Rue Margontier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Margontier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 216 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 600 mètres
- - Collège Jules Ferry à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 2080 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Margontier
Adresses Rue Margontier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Margontier, classées par tranches de numéros.
