16 Avenue Gambetta, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 16 Avenue Gambetta, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Collège Jules Ferry à 278 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 356 mètres
- - Collège Jules Ferry à 351 mètres
- - Ecole maternelle d'application Le Maleu à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 16 Avenue Gambetta se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Gambetta par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Gambetta se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -18.17 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
