3 Avenue Gambetta, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 3 Avenue Gambetta, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Le Stade à 156 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 342 mètres
- - Collège Jules Ferry à 336 mètres
- - Ecole maternelle d'application Le Maleu à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 305 mètres
Ventes au 3 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 3 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 3 Avenue Gambetta se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gambetta se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -7.23 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
