36 Avenue Gambetta, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 36 Avenue Gambetta, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Gare Sncf à 410 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 534 mètres
- - Collège Jules Ferry à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1202 mètres
- - Ecole maternelle d'application Le Maleu à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 36 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 36 Avenue Gambetta se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Gambetta par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Gambetta se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -10.58 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
