1 Avenue Jules Ferry, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jules Ferry, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Collège Jules Ferry à 221 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 141 mètres
- - Collège Jules Ferry à 146 mètres
- - Ecole maternelle d'application Suzanne Lacore à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jules Ferry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 1 Avenue Jules Ferry se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jules Ferry par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Jules Ferry se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 10.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jules Ferry à Terrasson-Lavilledieu
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jules Ferry est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Terrasson-Lavilledieu, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
