2 Impasse des Séquoias, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Séquoias, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Séquoias, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 119 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 322 mètres
- - Collège Jules Ferry à 327 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Séquoias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Séquoias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Séquoias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Séquoias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Séquoias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Séquoias par rapport à la voie
Sur Impasse des Séquoias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Impasse des Séquoias se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Séquoias par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Séquoias se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 16.05 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Séquoias à Terrasson-Lavilledieu
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Séquoias est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Terrasson-Lavilledieu, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
