6 Impasse du Vallat, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Vallat, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Vallat, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Gare Sncf à 383 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 786 mètres
- - Collège Jules Ferry à 790 mètres
- - Ecole maternelle d'application Suzanne Lacore à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Vallat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Vallat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Vallat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Vallat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Vallat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Vallat dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Vallat par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 6 Impasse du Vallat se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Vallat par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Vallat se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 13.49 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Vallat à Terrasson-Lavilledieu
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Vallat est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Terrasson-Lavilledieu, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
