3 Place de L'Abbaye, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de L'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Place de L'Abbaye, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 337 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 692 mètres
- - Collège Jules Ferry à 695 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de L'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de L'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de L'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de L'Abbaye, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de L'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de L'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de L'Abbaye dans son marché local
Prix du 3 Place de L'Abbaye par rapport à la voie
Sur Place de L'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 3 Place de L'Abbaye se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de L'Abbaye par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de L'Abbaye se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -23.81 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
