20 Place des Martyrs, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place des Martyrs, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 3 parkings - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0947 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 153 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 343 mètres
- - Collège Jules Ferry à 347 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place des Martyrs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place des Martyrs dans son marché local
Prix du 20 Place des Martyrs par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 20 Place des Martyrs se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place des Martyrs par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des appartements atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place des Martyrs se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 15.66 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place des Martyrs à Terrasson-Lavilledieu
Le loyer moyen estimé au 20 Place des Martyrs est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Terrasson-Lavilledieu, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
