2 Place Marcel Paul, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 098 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Marcel Paul, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Collège Jules Ferry à 278 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 151 mètres
- - Collège Jules Ferry à 149 mètres
- - Ecole maternelle d'application Suzanne Lacore à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marcel Paul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marcel Paul dans son marché local
Prix du 2 Place Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Place Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 Place Marcel Paul se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marcel Paul par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Marcel Paul se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 29.8 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Marcel Paul à Terrasson-Lavilledieu
Le loyer moyen estimé au 2 Place Marcel Paul est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Terrasson-Lavilledieu, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
