9 Place Yvon Delbos, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Yvon Delbos, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Yvon Delbos, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Collège Jules Ferry à 91 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 210 mètres
- - Collège Jules Ferry à 207 mètres
- - Ecole maternelle d'application Suzanne Lacore à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Yvon Delbos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Yvon Delbos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Yvon Delbos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Yvon Delbos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Yvon Delbos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Yvon Delbos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Yvon Delbos dans son marché local
Prix du 9 Place Yvon Delbos par rapport à la voie
Sur Place Yvon Delbos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 9 Place Yvon Delbos se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Yvon Delbos par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Yvon Delbos se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 13.71 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Yvon Delbos à Terrasson-Lavilledieu
Le loyer moyen estimé au 9 Place Yvon Delbos est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Terrasson-Lavilledieu, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
