3 Quai du 14 Juillet, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai du 14 Juillet, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 152 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 418 mètres
- - Collège Jules Ferry à 422 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai du 14 Juillet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 3 Quai du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Quai du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 3 Quai du 14 Juillet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai du 14 Juillet par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des appartements atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai du 14 Juillet se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 16.43 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai du 14 Juillet à Terrasson-Lavilledieu
Le loyer moyen estimé au 3 Quai du 14 Juillet est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Terrasson-Lavilledieu, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
