11 Rue Basse, 24120 Terrasson-Lavilledieu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 258 €

de 879 € à 1 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Basse, 24120 Terrasson-Lavilledieu, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°15 et de 2.78 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue Basse, 24120 Terrasson-Lavilledieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Urbain.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 231 mètres
- Terrasson-Lavilledieu à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 569 mètres
- Collège Jules Ferry à 573 mètres
- Ecole maternelle Rive Gauche à 194 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1085 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Basse dans son marché local

Prix du 11 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 11 Rue Basse se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Basse par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne

À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Basse se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -22.92 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 24.45 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rastignac, 24120 Terrasson-Lavilledieu(1,272 €)

Rue des Passades, 24120 Terrasson-Lavilledieu(1,334 €)

Rue Marcel Michel, 24120 Terrasson-Lavilledieu(1,545 €)

Place Saint-Roch, 24120 Terrasson-Lavilledieu(1,369 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.