3 Rue Basse, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue Basse, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 290 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 540 mètres
- - Collège Jules Ferry à 543 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Basse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Basse dans son marché local
Prix du 3 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 3 Rue Basse se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Basse par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -22.57 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.33 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
