11 Rue de l'Industrie, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Industrie, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1315 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Gare Sncf à 107 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 446 mètres
- - Collège Jules Ferry à 446 mètres
- - Ecole maternelle d'application Le Maleu à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 11 Rue de l'Industrie se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Industrie par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Industrie se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -15.06 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Industrie à Terrasson-Lavilledieu
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Industrie est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Terrasson-Lavilledieu, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
