Rue de la Barre, 24120 Terrasson-Lavilledieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 265 €

de 999 € à 1 536 €

Maison

Prix moyen au m²

1 332 €

de 987 € à 1 997 €

Rue de la Barre, 24120 Terrasson-Lavilledieu, affiche un prix moyen de 1 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.8 €

10.03 € – 13.56 €

Rentabilité indicative

11.19 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Barre dans son marché local

Prix Rue de la Barre par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne

À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Barre se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 19.12 % en dessous de celle de Dordogne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Barre à Terrasson-Lavilledieu

Le loyer moyen estimé Rue de la Barre est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Terrasson-Lavilledieu, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 24120 Terrasson-Lavilledieu(1,224 €)

Rue Basse, 24120 Terrasson-Lavilledieu(1,389 €)

Rue Gaston Sarnel, 24120 Terrasson-Lavilledieu(1,258 €)

Rue Rastignac, 24120 Terrasson-Lavilledieu(1,327 €)

Rue Marcel Michel, 24120 Terrasson-Lavilledieu(1,281 €)

Place du Foirail, 24120 Terrasson-Lavilledieu(1,342 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Barre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 314 mètres
- Terrasson-Lavilledieu à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 523 mètres
- Collège Jules Ferry à 526 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1912 mètres
- Ecole maternelle Rive Gauche à 73 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1022 mètres

Rues à proximité :

Avenue Charles de Gaulle

Le parc immobilier Rue de la Barre

Rue de la Barre est située dans le quartier Urbain. Elle compte 4212 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de la Barre

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Barre, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Barre, 24120 Terrasson-Lavilledieu

2 Rue de la Barre, 24120 Terrasson-Lavilledieu

Biens en vente à proximité du Rue de la Barre

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Barre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.