12 Rue de la Nicle, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Nicle, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 bis et du 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1675,
À propos du 12 Rue de la Nicle, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1675, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 318 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 727 mètres
- - Collège Jules Ferry à 731 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Nicle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Nicle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Nicle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Nicle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Nicle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Nicle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Nicle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Nicle par rapport à la voie
Sur Rue de la Nicle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 12 Rue de la Nicle se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Nicle par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Nicle se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -8.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
