4 Rue de la Nicle, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Nicle, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 19.33 % à celui du n°6 et du 19.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de la Nicle, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 284 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 710 mètres
- - Collège Jules Ferry à 715 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1226 mètres
Ventes au 4 Rue de la Nicle
Les 2 ventes au 4 Rue de la Nicle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Nicle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Nicle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Nicle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Nicle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Nicle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Nicle par rapport à la voie
Sur Rue de la Nicle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 4 Rue de la Nicle se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Nicle par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Nicle se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -21.18 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
