35 Rue de la République, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 17.67 % à celui du n°37 et du 9.93 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue de la République, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 330 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 722 mètres
- - Collège Jules Ferry à 726 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1239 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la République dans son marché local
Prix du 35 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 35 Rue de la République se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la République par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la République se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -12 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
