19 Rue des Camélias, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Camélias, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 458 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Le Stade à 464 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. de Saint-Exupéry à 640 mètres
- - Collège Jules Ferry à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 634 mètres
- - Ecole maternelle d'application Le Maleu à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Camélias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 19 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 19 Rue des Camélias se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Camélias par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des appartements atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Camélias se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 16.82 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Camélias à Terrasson-Lavilledieu
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Camélias est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Terrasson-Lavilledieu, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
