2 Rue des Passades, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Passades, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 18.21 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue des Passades, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 286 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 597 mètres
- - Collège Jules Ferry à 600 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1109 mètres
Ventes au 2 Rue des Passades
Les 4 ventes au 2 Rue des Passades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Passades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Passades par rapport à la voie
Sur Rue des Passades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Rue des Passades se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Passades par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Passades se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 8.1 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
