13 Rue des Rouffiats, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Rouffiats, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.01 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Rue des Rouffiats, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 423 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 307 mètres
- - Collège Jules Ferry à 307 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Rouffiats
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Rouffiats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Rouffiats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Rouffiats, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rouffiats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rouffiats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Rouffiats dans son marché local
Prix du 13 Rue des Rouffiats par rapport à la voie
Sur Rue des Rouffiats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 13 Rue des Rouffiats se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Rouffiats par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Rouffiats se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -6.82 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
