31 Rue des Rouffiats, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Rouffiats, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°58 et du 2.38 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Rue des Rouffiats, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Le Stade à 253 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 469 mètres
- - Collège Jules Ferry à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1234 mètres
- - Ecole maternelle d'application Suzanne Lacore à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 574 mètres
Ventes au 31 Rue des Rouffiats
Une vente a été recensée au 31 Rue des Rouffiats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Rouffiats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Rouffiats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Rouffiats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Rouffiats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Rouffiats dans son marché local
Prix du 31 Rue des Rouffiats par rapport à la voie
Sur Rue des Rouffiats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 31 Rue des Rouffiats se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Rouffiats par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Rouffiats se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 16.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
