11 Rue du Malpas, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Malpas, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 11 Rue du Malpas, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0799 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 301 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 738 mètres
- - Collège Jules Ferry à 743 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1251 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Malpas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Malpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Malpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Malpas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Malpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Malpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Malpas dans son marché local
Prix du 11 Rue du Malpas par rapport à la voie
Sur Rue du Malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 11 Rue du Malpas se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Malpas par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Malpas se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -1.88 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
