12 Rue du Malpas, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Malpas, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue du Malpas, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 265 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 687 mètres
- - Collège Jules Ferry à 692 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1204 mètres
Ventes au 12 Rue du Malpas
Une vente a été recensée au 12 Rue du Malpas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Malpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Malpas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Malpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Malpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Malpas dans son marché local
Prix du 12 Rue du Malpas par rapport à la voie
Sur Rue du Malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 12 Rue du Malpas se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Malpas par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Malpas se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -0.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
