2 Rue du Malpas, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Malpas, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Malpas, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 293 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 684 mètres
- - Collège Jules Ferry à 688 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Malpas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Malpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Malpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Malpas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Malpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Malpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Malpas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Malpas par rapport à la voie
Sur Rue du Malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 Rue du Malpas se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Malpas par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Malpas se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -10.37 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.33 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
