16 bis Rue Eugène Leroy, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 bis Rue Eugène Leroy, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Gare Sncf à 341 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 665 mètres
- - Collège Jules Ferry à 664 mètres
- - Ecole maternelle d'application Le Maleu à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Eugène Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Eugène Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Eugène Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Eugène Leroy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 16 bis Rue Eugène Leroy se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Eugène Leroy par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Eugène Leroy se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -25.87 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
