38 Rue Eugène Leroy, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 38 Rue Eugène Leroy, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Gare Sncf à 603 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 957 mètres
- - Collège Jules Ferry à 955 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1326 mètres
- - Ecole maternelle d'application Le Maleu à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Eugène Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Eugène Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Eugène Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Eugène Leroy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 38 Rue Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 38 Rue Eugène Leroy se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Eugène Leroy par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Eugène Leroy se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -5.54 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.33 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
