Rue Honoré de Balzac, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Honoré de Balzac, 24120 Terrasson-Lavilledieu, affiche un prix moyen de 1 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix Rue Honoré de Balzac par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Honoré de Balzac se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 13.3 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Honoré de Balzac à Terrasson-Lavilledieu
Le loyer moyen estimé Rue Honoré de Balzac est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Terrasson-Lavilledieu, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Honoré de Balzac
Les ventes enregistrées Rue Honoré de Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Honoré de Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Gare Sncf à 282 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 542 mètres
- - Collège Jules Ferry à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1874 mètres
- - Ecole maternelle d'application Suzanne Lacore à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 769 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Honoré de Balzac
Adresses Rue Honoré de Balzac
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