7 Rue Jean Macé, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Macé, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Collège Jules Ferry à 180 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 49 mètres
- - Collège Jules Ferry à 48 mètres
- - Ecole maternelle d'application Suzanne Lacore à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Macé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Macé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 7 Rue Jean Macé se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Macé par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Macé se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 29.9 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Macé à Terrasson-Lavilledieu
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Macé est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Terrasson-Lavilledieu, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
