2 Rue Marcel Legendre, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Legendre, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Marcel Legendre, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Gare Sncf à 119 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 539 mètres
- - Collège Jules Ferry à 541 mètres
- - Ecole maternelle d'application Suzanne Lacore à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Legendre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Legendre dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 Rue Marcel Legendre se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Legendre par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Legendre se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -2.29 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
