31 Rue Marcel Michel, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcel Michel, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Rue Marcel Michel, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Le Stade à 637 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 589 mètres
- - Collège Jules Ferry à 587 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcel Michel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcel Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcel Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marcel Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Michel dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Michel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 31 Rue Marcel Michel se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Michel par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Michel se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 10.25 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.33 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
