6 bis Rue Max Tourailles, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Max Tourailles, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°7 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Max Tourailles, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Collège Jules Ferry à 149 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 209 mètres
- - Collège Jules Ferry à 212 mètres
- - Ecole maternelle d'application Suzanne Lacore à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Max Tourailles
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Max Tourailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Max Tourailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Max Tourailles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Max Tourailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Max Tourailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Max Tourailles dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Max Tourailles par rapport à la voie
Sur Rue Max Tourailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 6 bis Rue Max Tourailles se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Max Tourailles par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Max Tourailles se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 12.17 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Max Tourailles à Terrasson-Lavilledieu
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Max Tourailles est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Terrasson-Lavilledieu, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
