2 Rue Michel Montaigne, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.51 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Michel Montaigne, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Gare Sncf à 153 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 544 mètres
- - Collège Jules Ferry à 544 mètres
- - Ecole maternelle d'application Le Maleu à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Montaigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Rue Michel Montaigne se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Montaigne par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Montaigne se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -17.29 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
