1 Rue Montesquieu, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et du 4.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue Montesquieu, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Le Stade à 281 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 745 mètres
- - Collège Jules Ferry à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 792 mètres
- - Ecole maternelle d'application Le Maleu à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Montesquieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 1 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 1 Rue Montesquieu se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montesquieu par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montesquieu se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -5.65 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
