3 Rue Sol de Boyer, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sol de Boyer, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue Sol de Boyer, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 296 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 711 mètres
- - Collège Jules Ferry à 716 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sol de Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sol de Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sol de Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sol de Boyer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sol de Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sol de Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sol de Boyer dans son marché local
Prix du 3 Rue Sol de Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Sol de Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 3 Rue Sol de Boyer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sol de Boyer par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sol de Boyer se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -11.29 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
