2 Avenue Eugène Le Roy, 24800 Thiviers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Eugène Le Roy, affiche un prix moyen de 764 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°1 et de n°8.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Eugène Le Roy, 24800 Thiviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Thiviers à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonce Bourliaguet à 641 mètres
- - Collège Léonce Bourliaguet à 640 mètres
- - Lycée professionnel Porte d'Aquitaine à 660 mètres
- - Ecole maternelle à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Serre à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Eugène Le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Eugène Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Eugène Le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Eugène Le Roy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Eugène Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Eugène Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Eugène Le Roy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Eugène Le Roy par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 2 Avenue Eugène Le Roy se situe 35.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Eugène Le Roy par rapport à Thiviers et à Dordogne
À Thiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Eugène Le Roy se situe 33.51 % en dessous de la moyenne de Thiviers et -55.27 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiviers a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 200 € au 2 Avenue Eugène Le Roy à Thiviers, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 955 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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