2 Passage des Bohémiens, 24800 Thiviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Bohémiens, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Passage des Bohémiens, 24800 Thiviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Thiviers.
3 niveaux - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0773 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Thiviers à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonce Bourliaguet à 1367 mètres
- - Collège Léonce Bourliaguet à 1367 mètres
- - Ecole maternelle à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Serre à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Bohémiens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Bohémiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Bohémiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Bohémiens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Bohémiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Bohémiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Bohémiens dans son marché local
Prix du 2 Passage des Bohémiens par rapport à la voie
Sur Passage des Bohémiens, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 2 Passage des Bohémiens se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Bohémiens par rapport à Thiviers et à Dordogne
À Thiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Bohémiens se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Thiviers et -40.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiviers a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
