226 Route des Prades, 24350 Tocane-Saint-Apre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Route des Prades, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², identique à celui du n°240 mais supérieur de 17.52 % à celui du n°208.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 226 Route des Prades, 24350 Tocane-Saint-Apre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Tocane-Saint-Apre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Tocane-Boulevard C. Roby(2) à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debet à 625 mètres
- - Ecole maternelle à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Route des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 226 Route des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Route des Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Route des Prades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Route des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Route des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Route des Prades dans son marché local
Prix du 226 Route des Prades par rapport à la voie
Sur Route des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 226 Route des Prades se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 226 Route des Prades par rapport à Tocane-Saint-Apre et à Dordogne
À Tocane-Saint-Apre, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Route des Prades se situe 42.48 % au-dessus de la moyenne de Tocane-Saint-Apre et 39.21 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tocane-Saint-Apre a augmenté de 23.63 % sur 1 an et augmenté de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
