2 Rue du Docteur MOREAUD, 24350 Tocane-Saint-Apre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur MOREAUD, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Docteur MOREAUD, 24350 Tocane-Saint-Apre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tocane-Saint-Apre.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Tocane-Boulevard C. Roby(2) à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debet à 333 mètres
- - Ecole maternelle à 178 mètres
- - Ecole élémentaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur MOREAUD
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur MOREAUD au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur MOREAUD
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur MOREAUD, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur MOREAUD
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur MOREAUD complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur MOREAUD dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur MOREAUD par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur MOREAUD, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Rue du Docteur MOREAUD se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur MOREAUD par rapport à Tocane-Saint-Apre et à Dordogne
À Tocane-Saint-Apre, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur MOREAUD se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Tocane-Saint-Apre et -16.28 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tocane-Saint-Apre a augmenté de 23.63 % sur 1 an et augmenté de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
