9 Rue du Forgeron, 24390 Tourtoirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°11 et du 6.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Rue du Forgeron, 24390 Tourtoirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Tourtoirac.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Tourtoirac-Place Publique(2) à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 286 mètres
Ventes au 9 Rue du Forgeron
Une vente a été recensée au 9 Rue du Forgeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Forgeron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 9 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 9 Rue du Forgeron se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Forgeron par rapport à Tourtoirac et à Dordogne
À Tourtoirac, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Forgeron se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Tourtoirac et -21.06 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourtoirac a augmenté de 27.09 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
