27 Avenue de l'Automobile, 24750 Trélissac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de l'Automobile, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue de l'Automobile, 24750 Trélissac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De L'automobile à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joël Jeannot à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jean Eyraud à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue de l'Automobile
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue de l'Automobile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de l'Automobile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de l'Automobile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de l'Automobile dans son marché local
Prix du 27 Avenue de l'Automobile par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Automobile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 27 Avenue de l'Automobile se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de l'Automobile par rapport à Trélissac et à Dordogne
À Trélissac, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de l'Automobile se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Trélissac et 27.52 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue de l'Automobile à Trélissac
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue de l'Automobile est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trélissac, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélissac a baissé de 11.33 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
