8 Avenue de l'Automobile, 24750 Trélissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Automobile, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de l'Automobile, 24750 Trélissac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2763 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Libournet à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joël Jeannot à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jean Eyraud à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Automobile
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Automobile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Automobile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Automobile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Automobile dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Automobile par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Automobile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 8 Avenue de l'Automobile se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Automobile par rapport à Trélissac et à Dordogne
À Trélissac, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Automobile se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Trélissac et 27.11 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de l'Automobile à Trélissac
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de l'Automobile est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trélissac, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélissac a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
