187 Avenue Michel Grandou, 24750 Trélissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Avenue Michel Grandou, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², identique à celui du n°214 et de n°202.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Avenue Michel Grandou, 24750 Trélissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mounards à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Romains à 1336 mètres
- - Ecole primaire les Maurilloux à 551 mètres
Ventes au 187 Avenue Michel Grandou
Une vente a été recensée au 187 Avenue Michel Grandou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Avenue Michel Grandou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Avenue Michel Grandou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Avenue Michel Grandou dans son marché local
Prix du 187 Avenue Michel Grandou par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Grandou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 187 Avenue Michel Grandou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Avenue Michel Grandou par rapport à Trélissac et à Dordogne
À Trélissac, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Avenue Michel Grandou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Trélissac et 100 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Avenue Michel Grandou à Trélissac
Le loyer moyen estimé au 187 Avenue Michel Grandou est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trélissac, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélissac a baissé de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
