20 Rue des Hortensias, 24750 Trélissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 908 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Hortensias, 24750 Trélissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arums à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Romains à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Fournier à 288 mètres
Ventes au 20 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 20 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Hortensias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 20 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 20 Rue des Hortensias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Hortensias par rapport à Trélissac et à Dordogne
À Trélissac, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Hortensias se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Trélissac et 21.68 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Hortensias à Trélissac
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Hortensias est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trélissac, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélissac a baissé de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
