52 Rue des Roses, 24750 Trélissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°54 et du 2.61 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 52 Rue des Roses, 24750 Trélissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arums à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Romains à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Fournier à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Roses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 52 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 52 Rue des Roses se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Roses par rapport à Trélissac et à Dordogne
À Trélissac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Roses se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Trélissac et 13.24 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélissac a baissé de 11.51 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
